{"id":5706,"date":"2024-08-05T10:38:39","date_gmt":"2024-08-05T08:38:39","guid":{"rendered":"https:\/\/previs.previewlink.ch\/propriete-du-logement\/"},"modified":"2024-10-04T12:15:06","modified_gmt":"2024-10-04T10:15:06","slug":"propriete-du-logement","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/previs.previewlink.ch\/fr\/prevoyance\/pour-les-personnes-assurees\/propriete-du-logement\/","title":{"rendered":"Propri\u00e9t\u00e9 du logement"},"content":{"rendered":"","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":1,"featured_media":3535,"parent":5745,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"class_list":["post-5706","page","type-page","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v23.4 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Propri\u00e9t\u00e9 du logement | Previs 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propri\u00e9t\u00e9 du logement pr\u00e9voient deux possibilit\u00e9s: la mise en gage et le versement anticip\u00e9 de prestations de pr\u00e9voyance ou de libre passage.\r\n\r\nLe versement anticip\u00e9 ou la mise en gage de fonds de la caisse de pension peut \u00eatre utilis\u00e9 pour\r\n<ul>\r\n \t<li>l\u2019acquisition d\u2019un logement occup\u00e9 de mani\u00e8re permanente par la personne assur\u00e9e (les r\u00e9sidences de vacances et les r\u00e9sidences secondaires sont exclues);<\/li>\r\n \t<li>la construction d\u2019un logement occup\u00e9 de mani\u00e8re permanente par la personne assur\u00e9e (les r\u00e9sidences de vacances et les r\u00e9sidences secondaires sont exclues);<\/li>\r\n \t<li>la transformation\/r\u00e9novation d\u2019un logement occup\u00e9 de mani\u00e8re permanente par la personne assur\u00e9e (les r\u00e9sidences de vacances et les r\u00e9sidences secondaires sont exclues);<\/li>\r\n \t<li>l\u2019amortissement \u00e0 titre volontaire de pr\u00eats hypoth\u00e9caires sur l\u2019immeuble occup\u00e9 par la personne assur\u00e9e;<\/li>\r\n \t<li>l\u2019acquisition de parts de coop\u00e9ratives de construction et d\u2019habitation ou de participations similaires si l\u2019un des logements est destin\u00e9 \u00e0 l\u2019usage personnel de la personne assur\u00e9e.<\/li>\r\n<\/ul>\r\nLes fonds de la pr\u00e9voyance professionnelle ne peuvent en revanche pas \u00eatre utilis\u00e9s pour financer l\u2019entretien courant du logement ou payer les int\u00e9r\u00eats hypoth\u00e9caires."}]},{"acf_fc_layout":"section-flexible-content","status":false,"section_id":"","bgsection":"","padding":"bottom","add_toc":false,"content":[{"acf_fc_layout":"element-title","status":false,"element_id":"","title":"Questions et r\u00e9ponses","title_type":"h3"},{"acf_fc_layout":"element-spacer","status":false,"group":null,"space_size":"nm"},{"acf_fc_layout":"element-accordion","status":false,"accordion":[{"element_id":"","title":"Qu\u2019est-ce que la \u00abmise en gage\u00bb?","content":[{"acf_fc_layout":"acc-text","text":"Dans le cas de la mise en gage, les capitaux de pr\u00e9voyance servent de garantie pour le logement personnel. L\u2019argent reste donc \u00e0 la Previs et la mise en gage n\u2019apporte pas de fonds propres suppl\u00e9mentaires. La mise en gage n\u2019a pas de r\u00e9percussions directes sur les prestations de pr\u00e9voyance, \u00e0 moins qu\u2019une r\u00e9alisation du gage ne doive \u00eatre effectu\u00e9e.\r\n\r\nLa mise en gage poursuit en premier lieu les objectifs suivants:\r\n<ul>\r\n \t<li>Fourniture de garanties suppl\u00e9mentaires aux cr\u00e9anciers hypoth\u00e9caires<\/li>\r\n \t<li>Obtention \u00e9ventuelle d\u2019int\u00e9r\u00eats r\u00e9duits sur des pr\u00eats hypoth\u00e9caires de rang post\u00e9rieur<\/li>\r\n \t<li>Report du paiement du principal<\/li>\r\n<\/ul>\r\nLe montant du capital disponible s\u2019\u00e9l\u00e8ve, jusqu\u2019\u00e0 l\u2019\u00e2ge de 50 ans, \u00e0 l\u2019avoir de vieillesse au 31 d\u00e9cembre de l\u2019ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente et \u00e0 la prestation de libre passage apport\u00e9e de l\u2019ann\u00e9e en cours. Si la personne assur\u00e9e a plus de 50 ans, elle ne peut pr\u00e9tendre qu\u2019\u00e0 la prestation de libre passage qu\u2019elle aurait eu \u00e0 l\u2019\u00e2ge de 50 ans, ou \u00e0 la moiti\u00e9 de la prestation actuelle de libre passage si ce montant est sup\u00e9rieur."}]},{"element_id":"","title":"Qu\u2019est-ce qu\u2019un \u00abversement anticip\u00e9\u00bb?","content":[{"acf_fc_layout":"acc-text","text":"Contrairement \u00e0 la mise en gage, la personne assur\u00e9e voit ses fonds propres augmenter dans le cas d\u2019un versement anticip\u00e9. Les fonds de la caisse de pension sont transf\u00e9r\u00e9s dans le logement acquis. Les prestations assur\u00e9es diminuent donc en cons\u00e9quence. La personne demandant un versement anticip\u00e9 assume l\u2019enti\u00e8re responsabilit\u00e9 des prestations de pr\u00e9voyance r\u00e9duites. Les prestations n\u2019augmentent de nouveau qu\u2019apr\u00e8s remboursement du montant vers\u00e9 au titre du retrait anticip\u00e9. Ce que repr\u00e9sente cette augmentation en francs dans le cas d\u2019esp\u00e8ces d\u00e9pend de l\u2019\u00e2ge de la personne au moment du remboursement ainsi que du montant \u00e0 rembourser. Il est possible de compenser la r\u00e9duction des prestations en cas de d\u00e9c\u00e8s et d\u2019invalidit\u00e9 en souscrivant une assurance compl\u00e9mentaire. La previs ne propose pas ce genre d\u2019assurance. Les pertes de prestations individuelles peuvent \u00eatre assur\u00e9es aupr\u00e8s de compagnies d\u2019assurance-vie.\r\n\r\nLe montant du capital disponible s\u2019\u00e9l\u00e8ve, jusqu\u2019\u00e0 l\u2019\u00e2ge de 50\u00a0ans, \u00e0 l\u2019avoir de vieillesse au 31\u00a0d\u00e9cembre de l\u2019ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente et \u00e0 la prestation de libre passage apport\u00e9e de l\u2019ann\u00e9e en cours. Si la personne assur\u00e9e a plus de 50\u00a0ans, elle ne peut pr\u00e9tendre qu\u2019\u00e0 la prestation de libre passage qu\u2019elle aurait eu \u00e0 l\u2019\u00e2ge de 50\u00a0ans ou \u00e0 la moiti\u00e9 de la prestation actuelle de libre passage si ce montant est sup\u00e9rieur.\r\n\r\nUn versement anticip\u00e9 peut \u00eatre demand\u00e9 tous les cinq ans, mais au plus tard trois ans avant l\u2019\u00e2ge de r\u00e9f\u00e9rence. Le montant minimal pour un versement anticip\u00e9 est de 20'000 francs."}]},{"element_id":"","title":"Comment demander un versement anticip\u00e9 ou une mise en gage?","content":[{"acf_fc_layout":"acc-text","text":"Pour demander un versement anticip\u00e9 ou une mise en gage, la personne assur\u00e9e doit transmettre le formulaire \u00abDemande de versement anticip\u00e9 de fonds de pr\u00e9voyance professionnelle\u00bb ou \u00abDemande de mise en gage de fonds de pr\u00e9voyance professionnelle\u00bb \u00e0 l\u2019institution de pr\u00e9voyance. Elle devra \u00e0 cette occasion indiquer \u00e0 quelle fin les fonds seront utilis\u00e9s et en apporter la preuve.\r\n\r\nSur demande, l\u2019institution de pr\u00e9voyance informe les personnes assur\u00e9es sur:\r\n<ul>\r\n \t<li>les capitaux de pr\u00e9voyance \u00e0 leur disposition pour l\u2019acquistion du logement;<\/li>\r\n \t<li>les r\u00e9ductions de prestations li\u00e9es \u00e0 un versement anticip\u00e9 ou \u00e0 la r\u00e9alisation d\u2019un gage;<\/li>\r\n \t<li>la possibilit\u00e9 de combler une lacune survenue dans la couverture de pr\u00e9voyance \u00e0 la suite d\u2019un versement anticip\u00e9 ou de la r\u00e9alisation d\u2019un gage.<\/li>\r\n<\/ul>\r\nNous sommes naturellement \u00e0 la disposition de nos assur\u00e9-e-s pour tout renseignement compl\u00e9mentaire."}]},{"element_id":"","title":"Dans quel cas un versement anticip\u00e9 doit-il imp\u00e9rativement \u00eatre rembours\u00e9?","content":[{"acf_fc_layout":"acc-text","text":"La personne assur\u00e9e ou ses h\u00e9ritiers doivent rembourser \u00e0 l\u2019institution de pr\u00e9voyance le montant per\u00e7u au titre du versement anticip\u00e9 dans les cas suivants:\r\n<ul>\r\n \t<li>En cas de vente du logement<\/li>\r\n \t<li>Lorsque des droits \u00e9quivalant \u00e9conomiquement \u00e0 une ali\u00e9nation sont conc\u00e9d\u00e9s sur le logement en propri\u00e9t\u00e9<\/li>\r\n \t<li>En cas de d\u00e9c\u00e8s de la personne assur\u00e9e, si aucune prestation de pr\u00e9voyance n\u2019est exigible<\/li>\r\n<\/ul>\r\nEn cas de vente du logement, l\u2019obligation de remboursement se limite au produit de la r\u00e9alisation. On entend par ce dernier le prix de vente, d\u00e9duction faite des dettes hypoth\u00e9caires et des charges l\u00e9gales support\u00e9es par le vendeur."}]},{"element_id":"","title":"Puis-je rembourser de ma propre initiative un versement anticip\u00e9?","content":[{"acf_fc_layout":"acc-text","text":"La personne assur\u00e9e peut rembourser le montant du versement anticip\u00e9 jusqu\u2019\u00e0 la naissance du droit r\u00e9glementaire aux prestations de vieillesse, jusqu\u2019\u00e0 la survenance d\u2019un cas de pr\u00e9voyance ou jusqu\u2019au paiement en esp\u00e8ces de la prestation de sortie. Le montant minimal d\u2019un remboursement est de 10'000\u00a0francs."}]},{"element_id":"","title":"Quels sont les avantages d\u2019un remboursement?","content":[{"acf_fc_layout":"acc-text","text":"En cas de remboursement, l\u2019institution de pr\u00e9voyance reconna\u00eet \u00e0 la personne assur\u00e9e le droit \u00e0 des prestations plus \u00e9lev\u00e9es conform\u00e9ment \u00e0 son r\u00e8glement.\r\n\r\nEn cas de remboursement du versement anticip\u00e9 ou du montant de la r\u00e9alisation du gage, la personne assur\u00e9e peut demander le remboursement des imp\u00f4ts pay\u00e9s lors du versement anticip\u00e9 ou de la r\u00e9alisation du gage. L\u2019institution de pr\u00e9voyance annonce le remboursement \u00e0 l\u2019administration f\u00e9d\u00e9rale des contributions sous 30\u00a0jours."}]},{"element_id":"","title":"Que se passe-t-il en cas de probl\u00e8mes de liquidit\u00e9s de la fondation?","content":[{"acf_fc_layout":"acc-text","text":"L\u2019institution de pr\u00e9voyance paie le montant au plus tard six mois apr\u00e8s la demande de versement anticip\u00e9. Toutefois, si les liquidit\u00e9s de l\u2019institution de pr\u00e9voyance sont mises en p\u00e9ril, le paiement peut \u00eatre diff\u00e9r\u00e9."}]},{"element_id":"","title":"Quels frais administratifs s\u2019appliquent en cas de versement anticip\u00e9 ou de mise en gage?","content":[{"acf_fc_layout":"acc-text","text":"Des frais administratifs de 400\u00a0francs par cas sont appliqu\u00e9s pour l\u2019ex\u00e9cution d\u2019un versement anticip\u00e9. Ce montant inclut les frais de mention de la restriction du droit d\u2019ali\u00e9nation. Pour une mise en gage, des frais administratifs de 200\u00a0francs par cas sont appliqu\u00e9s. Les frais administratifs sont factur\u00e9s s\u00e9par\u00e9ment et doivent \u00eatre acquitt\u00e9s avant l\u2019examen de la demande de versement anticip\u00e9 ou de mise en gage."}]}]}]},{"acf_fc_layout":"section-cta","status":false,"section_id":"","bgsection":"#fef1dc","padding":"both","type":"cta-center","style":"cta-white","flip":false,"title":"Vous avez des questions sur l\u2019encouragement \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 du logement?","title_type":"h2","image":null,"video":"","media_type":"image","text":"Contactez-nous. Nous y r\u00e9pondrons avec plaisir.","buttons":[{"text":"Contact","type":"internal","style":"btn-primary","link":646,"anchor":"","url":"mailto:leistungen@previs.ch"},{"text":"Connexion pour les personnes assur\u00e9es","type":"internal","style":"btn-primary","link":1009,"anchor":"#appli-destinee-assur\u00e9s","url":""}]},{"acf_fc_layout":"section-flexible-content","status":false,"section_id":"","bgsection":"","padding":"top","add_toc":false,"content":[{"acf_fc_layout":"element-title","status":false,"element_id":"telechargements","title":"T\u00e9l\u00e9chargements","title_type":"h2"},{"acf_fc_layout":"element-spacer","status":false,"group":null,"space_size":"nm"},{"acf_fc_layout":"element-filtered-list","status":false,"list":[{"text":"Demande de versement anticip\u00e9\/de mise en gage de fonds de pr\u00e9voyance professionnelle (PDF)","type":"pdfs","description":"","link":null,"anchor":"","url":"https:\/\/previs.previewlink.ch\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/Wohneigentumsfoerderung_FR.pdf"},{"text":"Feuille d\u2019information sur l\u2019encouragement \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 du logement (PDF)","type":"pdfs","description":"","link":null,"anchor":"","url":"https:\/\/previs.previewlink.ch\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/Wohneigentumsfoerderung_FR-2.pdf"},{"text":"R\u00e8glement de pr\u00e9voyance (PDF)","type":"pdfs","description":"","link":null,"anchor":"","url":"https:\/\/previs.previewlink.ch\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/2024_VoR-2024_FR_Nachtrag_240425.pdf"},{"text":"R\u00e8glement sur l\u2019imputation des frais (PDF)","type":"pdfs","description":"","link":null,"anchor":"","url":"https:\/\/previs.previewlink.ch\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/2023_Kostenreglement_FR.pdf"}]}]},{"acf_fc_layout":"section-related-pages","status":false,"section_id":"","bgsection":"","padding":"both","title":"Autres sujets qui pourraient vous int\u00e9resser","title_type":"h2","text":"","pages":[{"page":907},{"page":781},{"page":684}]}]},"publishpress_future_action":{"enabled":false,"date":"2026-04-25 18:30:43","action":"change-status","newStatus":"draft","terms":[],"taxonomy":"translation_priority"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/previs.previewlink.ch\/fr\/api\/wp\/v2\/pages\/5706"}],"collection":[{"href":"https:\/\/previs.previewlink.ch\/fr\/api\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/previs.previewlink.ch\/fr\/api\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/previs.previewlink.ch\/fr\/api\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/previs.previewlink.ch\/fr\/api\/wp\/v2\/comments?post=5706"}],"version-history":[{"count":9,"href":"https:\/\/previs.previewlink.ch\/fr\/api\/wp\/v2\/pages\/5706\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":7873,"href":"https:\/\/previs.previewlink.ch\/fr\/api\/wp\/v2\/pages\/5706\/revisions\/7873"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/previs.previewlink.ch\/fr\/api\/wp\/v2\/pages\/5745"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/previs.previewlink.ch\/fr\/api\/wp\/v2\/media\/3535"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/previs.previewlink.ch\/fr\/api\/wp\/v2\/media?parent=5706"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}